Особенности рынка аренды недвижимости

Сдача недвижимости в аренду является для многих собственников недвижимости основным видом коммерческой деятельности и получения дохода. Рынок аренды коммерческой недвижимости сопоставим с рынком продажи коммерческой недвижимости, а в некоторых сегментах превышает его объем.
Структура рынка по передаче недвижимости в аренду имеет следующую классификацию. Это аренда зданий (ОСЗ), аренда офисов, аренда помещений свободного назначения (ПСЗ), аренда производственных помещений, аренда торговых помещений в торговых комплексах, аренда магазинов, аренда складов, аренда других помещений, не включенные в другие виды аренды недвижимости и аренда офисов в бизнес центрах.
Аренда офисов в бизнес центрах за прошедшие пять лет сформировало этот вид аренды офисных помещений в самостоятельный вид аренды недвижимости.
Строительство, содержание, эксплуатация бизнес центров и передача помещений в бизнес центрах в аренду стало целевым и стратегическим видом бизнеса для многих девелоперских компаний. Бизнес центры за это время стали ключевым типом коммерческих зданий, предназначенных для непосредственного использования для извлечения дохода от сдачи помещений в аренду коммерческим предприятиям - арендаторам. Такие здания оснащены современной системой жизнеобеспечения, системами коммуникации и связи, охраны, безопасности и комфортного администрирования и управления.
Очевидно, почему аренда помещений и аренда офисов в бизнес центрах стала престижной, выгодной и удобной для многих коммерческих организаций, располагающих в бизнес центрах свои управленческие службы и представительства.
Аренда недвижимости является выгодной операцией не только для начинающих коммерческую деятельность предприятий и предпринимателей, которые не располагают значительными денежными средствами для покупки недвижимости в свою собственность, но и выгодна для предприятий среднего и крупного бизнеса, арендующих недвижимость. Аренда недвижимости всегда и для любых арендаторов позволяет исключить большие финансовые затраты на приобретение недвижимости, позволяя направлять свободные или кредитные денежные средства в коммерческий оборот для оптимального получения дохода от основных видов деятельности.

09.08.2021